Lokal handlowy Jaświły

Jaświły, podlaskie

1 200 000 zł
928 m²
1 293,10 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Troc

Skontaktuj się

Lokal handlowy Jaświły

Jaświły, podlaskie

zaktualizowane:
30 czerwca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

928 m²

1 293,10 zł/m²

Lokal handlowy Jaświły

Zaktualizowane: 30 czerwca 2026

1 200 000 zł 928 m² 1 293,10 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (1 293,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 928 m², 7 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1978
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, piec
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: In-Home, zaktualizowane: 30.06.2026
numer ogłoszenia: 760203

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jaświły, moniecki, podlaskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Budynek handlowo-usługowy z instalacją fotowoltaiczną 20 kW | Jaświły | Doskonała inwestycja

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w miejscowości **Jaświły** w województwie podlaskim. Obiekt o powierzchni użytkowej **928 m²**, usytuowany na działce o powierzchni **3701 m²**, stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność handlową, usługową, magazynową, produkcyjną lub logistyczną.

Dzięki korzystnej lokalizacji, dużej powierzchni użytkowej oraz obowiązującemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju biznesu i stanowi interesującą inwestycję z potencjałem generowania stabilnych przychodów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Dwa niezależne wjazdy na teren nieruchomości
- Rampa rozładunkowa ułatwiająca obsługę dostaw i logistykę
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy **20 kW** (63 panele) pozwalająca znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne
- Niskie koszty utrzymania obiektu
- Duży teren umożliwiający organizację parkingu, placu manewrowego lub dalszą rozbudowę
- Dogodne przeznaczenie wynikające z MPZP

Stan techniczny:
Dwa poziomy użytkowe: parter oraz piwnica, każdy z nich o powierzchni ok 470m2. Budynek został wybudowany w technologii murowanej i ocieplony styropianem, co przekłada się na dobrą efektywność energetyczną. Dach pokryty jest papą. W obiekcie wykonano nową instalację elektryczną. Zamontowano okna PCV. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy.

Media i koszty eksploatacyjne:
* wodociąg miejski,
* kanalizacja,
* energia elektryczna,
* ogrzewanie centralne (koszt około 3 000 zł za sezon grzewczy),
* koszt wody około 50 zł miesięcznie,
* podatek od nieruchomości około 19 600 zł rocznie.

Przeznaczenie terenu - MPZP

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem **VUH - tereny usług handlowych**, zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Jaświły nr XXX/199/02 z dnia 30 września 2002 r.

Plan dopuszcza prowadzenie działalności związanej m.in. z:
* handlem,
* gastronomią,
* usługami,
* rzemiosłem nieuciążliwym,
* działalnością komercyjną i usługową.

Potencjał inwestycyjny

Połączenie dużej powierzchni użytkowej, dogodnego układu komunikacyjnego, rampy rozładunkowej, dwóch wjazdów oraz własnej instalacji fotowoltaicznej sprawia, że jest to oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców rozwijających działalność, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o szerokim spektrum wykorzystania.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej wieloletnia historia. Od wielu lat w budynku nieprzerwanie funkcjonuje duży sklep samoobsługowy, który do dziś prowadzi działalność handlową. Potwierdza to potencjał lokalizacji oraz jej rozpoznawalność wśród mieszkańców gminy i okolicznych miejscowości.

Nieruchomość łączy w sobie cechy dużego obiektu handlowo-usługowego z potencjałem dalszego rozwoju, oferując szerokie możliwości wykorzystania zarówno dla inwestorów, jak i firm planujących ekspansję swojej działalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Tel.

Biuro Nieruchomości In-Home

Miejscowość: Jaświły
Nieruchomość: obiekt handlowo-usługowy
Transakcja: sprzedaż

***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ***

***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***

***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***

Agent

Paulina Troc

577 731...

577 731 701

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Troc

577 731...

577 731 701

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Troc

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Troc

577 731...

577 731 701

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości